Jak szybko podzielić majątek przy rozwodzie w Gliwicach bez biegłego?

Jak szybko podzielić majątek przy rozwodzie bez biegłego?

Najprościej, gdy strony składają zgodny projekt podziału z rynkowymi wartościami i kompletem dowodów. Wtedy sąd nie ma potrzeby powoływania biegłego.
W pozwie lub piśmie przygotowawczym wskaż, że prosisz o podział majątku już w wyroku rozwodowym. Dołącz listę składników, uzgodnione wartości, propozycję spłat i terminy. Podaj podstawy wyceny, na przykład operat prywatny, wyceny bankowe, porównywalne transakcje. W sprawie w Sądzie Okręgowym w Gliwicach sąd podzieli majątek tylko wtedy, gdy nie spowoduje to zwłoki. Zgodne stanowisko i prosty podział znacząco to ułatwiają. Gdy wartości są spójne i udokumentowane, ryzyko biegłego maleje.

Kiedy sąd może wezwać biegłego do sprawy majątkowej?

Sąd sięga po biegłego, gdy wartość składników jest sporna albo brak wiarygodnych danych.
Dzieje się tak zwłaszcza przy nieruchomościach, przedsiębiorstwach, udziałach w spółkach, kosztownych ruchomościach lub gdy strony przedstawiają sprzeczne wyceny. Biegły pojawia się też wtedy, gdy dokumenty są niepełne, a wycena wymaga wiadomości specjalnych. Im większa rozbieżność w stanowiskach stron, tym większe ryzyko opinii biegłego.

Jak przygotować ugodę majątkową, by uniknąć opinii biegłego?

Najlepiej uzgodnić treść ugody jeszcze przed pierwszą rozprawą i poprzeć ją dowodami wartości.

W ugodzie uwzględnij:

• pełny wykaz składników majątku wspólnego i ewentualnych długów,
• rynkowe wartości każdego składnika z podstawą wyceny,
• sposób podziału rzeczy ruchomych, z opisem i stanem,
• kto przejmuje kredyt i jak strony rozliczą raty między sobą,
• wysokość spłat, terminy, odsetki na wypadek opóźnienia,
• wydanie nieruchomości lub rzeczy, daty i protokół zdawczo-odbiorczy,
• oświadczenia o braku dalszych roszczeń z tytułu nakładów, jeśli to uzgodnione,
• wniosek do sądu o przyjęcie ugody i odstąpienie od dowodu z biegłego.

Ugoda może być zawarta przed sądem albo u mediatora, a następnie zatwierdzona przez sąd. Przy nieruchomościach zatwierdzona ugoda co do zasady może stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej. Gdy w grę wchodzi kredyt, pamiętaj, że przejęcie długu wobec banku wymaga jego zgody. Ugoda może jednak szczegółowo uregulować rozliczenia między stronami.

Czy mediacja rzeczywiście przyspieszy podział majątku i jak ją zorganizować?

Tak, bo pozwala uzgodnić wartości i spłaty bez sporu o biegłego.
Mediację zorganizujesz na dwa sposoby. Możesz wnieść do sądu wniosek o skierowanie do mediacji w toku rozwodu. Albo umówić mediację prywatnie i potem zwrócić się do sądu o zatwierdzenie ugody. Na mediację zabierz listę składników, propozycję wartości, dokumenty i warianty spłat. Mediator pomaga wypracować kompromis. Gdy strony dojdą do porozumienia, ugoda trafia do sądu. Zatwierdzenie zwykle jest szybsze niż spór z opinią biegłego. Mediacja wymaga jednak elastyczności i gotowości do ustępstw.

Jakie dokumenty warto przygotować, by przyspieszyć podział majątku?

Komplet dokumentów zmniejsza ryzyko powołania biegłego i skraca postępowanie.

• odpisy ksiąg wieczystych, umowy nabycia, mapy i rzut lokalu,
• prywatny operat szacunkowy lub wycenę bankową, zestawienia transakcji porównywalnych,
• aktualne saldo kredytu, harmonogram spłat, zaświadczenia z banku,
• faktury i rachunki za remonty, wyposażenie, zdjęcia dokumentujące stan,
• dowody wartości pojazdów i sprzętów, na przykład raporty rynkowe, książki serwisowe,
• wyciągi potwierdzające oszczędności i inwestycje na dzień ustania wspólności,
• dokumenty dotyczące darowizn i środków z majątku osobistego,
• korespondencję ustalającą uzgodnione wartości lub warunki spłat.

Im lepsze i bardziej aktualne dowody wartości, tym mniejsze pole do sporu.

Kiedy warto powierzyć sprawę pełnomocnikowi przy podziale majątku?

Gdy majątek jest większy, sporny albo obciążony kredytami, wsparcie pełnomocnika zwykle oszczędza czas.
Profesjonalny pełnomocnik przygotuje strategię, projekt ugody, zebrać pomoże dokumenty i poprowadzi negocjacje. Zaproponuje warianty rozliczeń i zabezpieczenia na wypadek niewykonania spłaty. Zwróci uwagę na skutki podatkowe i wpisy w księdze wieczystej. Zaplanuje mediację, a w sądzie wyjaśni, dlaczego biegły nie jest potrzebny.

Jak sąd zatwierdza porozumienie stron dotyczące podziału majątku?

Sąd bada zgodność ugody z prawem, zasadami współżycia społecznego i interesem osób trzecich.
Na rozprawie sąd odczyta ugodę, zada pytania o dobrowolność i zrozumienie skutków. Jeśli wszystko jest prawidłowe, przyjmuje ugodę do protokołu albo zatwierdza ugodę mediacyjną. Taki dokument jest wykonalny. Może stanowić podstawę wpisu w księdze wieczystej. W razie zobowiązań kredytowych pozostaje kwestia zgody banku na przejęcie długu. Między stronami ugoda reguluje jednak rozliczenia i terminy.

Chcesz umówić konsultację, by sprawnie zamknąć podział majątku?

Tak, im wcześniej zaplanujesz podział, tym większa szansa na rozwód bez biegłego i bez zwłoki.
Podczas konsultacji ustalisz listę składników, wartości możliwe do obrony i bezpieczne warianty spłat. Otrzymasz checklistę dokumentów oraz projekt ugody gotowy do mediacji lub złożenia w sądzie. W sprawach w Gliwicach warto zadbać o prostotę podziału i spójne dowody. To zwiększa szanse na orzeczenie podziału już w wyroku rozwodowym.